山東威海住宅建筑不得預留墻體廣告位

為了美化城市市容，消除戶外廣告安全隱患，各大城市紛紛提出了響應的治理政策。據了解，山東威海市要求住宅建筑不得預留墻體廣告位置，市區道路兩側的商業建筑等要實施夜景照明工程，建筑物樓宇通信、監控設備、移動通信網絡基礎設施應一體化設計等。
據介紹，建筑外立面主要包括建筑物外側墻體立面及屋頂。建筑外立面設計的總體要求是要綜合考慮市區城鎮景觀、建筑物性質、外立面功能布局等因素，符合城鎮環境和容貌要求，體現城鎮特色。外立面裝飾材料、色調應當與周邊環境相協調，達到和諧統一的建筑整體視覺效果。
根據要求，城市重點景觀區域和主要道路的多、高層住宅陽臺應設計為封閉陽臺；公共建筑、商業建筑可以預留廣告位置，并應進行廣告景觀亮化，住宅建筑不得預留墻體廣告位置；市區道路兩側的商業建筑、公共建筑以及標志性建筑和其他對城市夜景影響較大的建筑必須實施夜景照明工程，并與建筑物同步設計、同步施工、同步驗收；太陽能熱水系統、樓宇通信、監控設備、移動通信網絡應與建筑一體化設計、施工；雨水和空調排水管線、電力電纜、有線電視、網絡、通訊、供熱計量遠傳等管線原則上應敷設于建筑物墻體內部或地下，必須在外立面敷設的，觀感應與外立面保持協調一致等。
在監督管理方面，我市將加強建筑外立面設計方案的規劃管理工作，建筑的風格、色彩、體量應符合城市設計要求，施工單位、監理單位應當按照審查通過的設計文件進行施工、監理，未按照要求進行施工的，建設單位不得組織建設工程竣工驗收，主管部門不予項目竣工驗收備案。
此外，在物業管理區域內建筑外立面附加設備、設施的所有者或使用人，存在違反建筑外立面相關要求的，物業服務企業應當立即制止，并及時報告城市管理行政執法部門，由城市管理行政執法部門依法處理。
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